1992〜2002年築, 専有面積75.45㎡〜95.45㎡の平均販売価格
兵庫県
39.9万円/㎡
前年比-4.8%
神戸市西区
22.7万円/㎡
前年比-24.6%
アースシティ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台西町二丁目
/ 西神南駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 256戸 / SRC造
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11階 / 85.45㎡の場合
相場
2,364万円
27.7万円/㎡
1,403
2,044
2,685
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,685万円
23.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月12日
アースシティ西神南
2,380万円（27.9万円/㎡）/ 11階 / 85.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 27.9万円 | 11階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | アースシティ西神南 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エルシー美賀多台 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.24㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 270戸 | RC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2025/06/23 | フローレ西神南 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅5分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 216戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エリオ西神南1号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 3,090万円 | 32.0万円 | 96.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、神戸市西区では24.6%下落しています。